只有租赁证的房子可以出售吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	只有租赁证的房子可以出售吗
释义	只有租赁证的房子一般不可以出售。使用权房因政策限制尚未完全开放，仅可买卖房子的使用权，其实质是变更租赁关系，但在获得产权单位同意、缴纳一定费用将使用权转变为产权后，可以依法上市交易。《民法典》第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百五十六条国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
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