| 问题 | 地下车库淹了汽车能赔吗 |
| 释义 | 一、地下车库淹了汽车能赔吗 1、地下车库淹了汽车能赔，地下车库淹了汽车的赔偿方式如下： （1）地下停车场车被水淹了，可以请求保险公司赔，自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿； （2）地下停车场车被水淹了，可以请求物业赔，物业负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务； （3）如果物业公司疏于防范，导致车辆受损，应该对车主承担损害赔偿责任。 2、法律依据：《物业管理条例》第五十九条 违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 二、物业的责任有哪些 1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准； 4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 |
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