| 释义 |
法律分析:
男方婚前首付的房子，只要不加配偶名字，不管婚前婚后都是男方的个人财产。如果婚后共同还贷，之后房产面临分割，那么房产产权会判给男方，但会对女方还贷部分及其增值部分进行补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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