| 问题 | 建筑工程承包合同订立的程序是什么 |
| 释义 | 建筑工程合同订立的程序如下： 1、接受中标通知书。 2、组成包括项目经理的谈判小组。 3、草拟合同专用条件。 4、谈判。 5、参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。 6、合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。 一、建筑工程合同形式是什么 建筑工程合同的形式一般为书面形式。我国法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于工程的建设需要大量的资金，建设周期较长，对质量的要求也很高，还会发生各种各样的事件影响合同的履行。如果没有书面合同，则会给纠纷的解决产生不必要的困难。 二、什么是民法典建筑工程类承揽合同 根据我国民法典的有关规定，建筑工程类承揽合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 三、建筑工程施工合同关键点是有哪些 建筑工程施工合同关键点是： 1、注意审查合同招标要求和承包商主体资格； 2、注意项目承包范围的审查； 3、注意标明开工日期的成立标志； 4、注意合同文件审查的顺序； 5、注意监理工程师和发包人派遣工程师的权限的设置； 6、注意审查安全文明施工的协议； 7、注意审查工期延误的协议； 8、注意隐蔽工程和中间验收程序的审查； 9、注意审查合同价格的确定方法。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 |
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