| 问题 | 房地产开发资质哪里查 |
| 释义 | 房地产开发企业资质可以通过在电脑上打开当地的住房和城乡建设局进行查看。以黄山市为例，可以在进入到该网站以后点击对应的查询或者公示界面即可看到相应的房地产开发企业资质信息了。具体的查看方法如下： 1、在电脑的百度上输入黄山市住房和城乡建设局，找到其官方网站以后点击进入。 2、进入到该网站以后点击黄山建管进入。 3、在出现的黄山建筑管理界面，点击企业资质。 4、在出现的页面中点击其发布的建筑企业资质结果公告进入。 5、此时在出现的页面中即可看到该住建局发布的相关房地产企业资质信息了。 一、房产一级资质条件 1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备； 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 10、未发生过重大工程质量事故。 二、房产二级资质条件 1、注册资本不低于2000万元； 2、从事房地产开发经营3年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备； 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 10、未发生过重大工程质量事故。 |
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