| 问题 | 河南省物业费收费规定和细则 |
| 释义 | 根据《物业管理条例》，物业费收费标准包括一级：1.00元/平方米·月，二级：0.75元/平方米·月，三级：0.45元/平方米·月，四级：0.35元/平方米·月，业主应根据物业服务合同约定交纳费用，物业未售出的费用由建设单位承担。 法律分析 物业费收费标准：一级：1.00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；三级：0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级：0.35元/平方米·月（已包含税、费） 根据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 拓展延伸 河南省物业费收费标准及付款方式 河南省物业费收费标准及付款方式是指在河南省范围内，物业管理公司或业主委员会根据相关规定对业主收取的物业费的标准和付款方式。根据河南省相关法规，物业费的收费标准是根据物业项目的类型、面积、设施设备等因素确定的。一般来说，较高档的住宅小区物业费标准相对较高，而普通住宅小区则相对较低。付款方式一般分为按月付款和按年付款两种，业主可以根据自己的需求和经济状况选择适合的付款方式。物业费的收费标准和付款方式的规定旨在确保物业管理服务的正常运行，维护小区的公共设施设备，提供良好的居住环境。 结语 河南省物业费收费标准根据物业项目的类型、面积、设施设备等因素确定，一级为1.00元/平方米·月，二级为0.75元/平方米·月，三级为0.45元/平方米·月，四级为0.35元/平方米·月。业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费用，付款方式可选择按月或按年支付。这些规定旨在维护小区的公共设施设备，提供良好的居住环境，确保物业管理服务的正常运行。 法律依据 《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。