问题 | 贷款买房离婚房子怎么办呢 |
释义 | 离婚时,如买房的贷款还未还清且未取得产权证,可协商处理。如果协商不成,可由法院判决先给一方使用,等取得产权证后再决定所有权。夫妻买房并取得产权证属共同财产,需双方协商,如协商不成可由法院判决。 法律分析 1. 在购房贷款时离婚,若房屋产权证尚未取得,当事人可以协商解决。若协商不成,法院会判决其中一方先使用房产,并在取得房产证后再另行诉讼以确定房产的所有权。 2. 婚后购买的房产并取得房产证,视为夫妻共同财产。双方应首先自行协商房屋归属,若协商不成,法院会进行判决。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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