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问题 如何撰写房产赠与遗嘱?
释义
    本文是一篇遗嘱赠与房产的范文。遗嘱赠与房产通常需要包括标题、遗嘱订立人的基本情况、赠与的房产详细信息、赠与人的姓名、性别、年龄、职业、遗产处理方式和其他需要说明的事项等几个部分。遗嘱范文详细说明了立遗嘱人的基本情况、遗嘱内容、遗产处理方式和签名时间等信息。
    法律分析
    遗嘱赠与房产通常需要包括以下几个部分:
    1. 标题,包括遗嘱名称和日期;
    2. 遗嘱订立人的基本情况,例如姓名、性别、年龄、职业等;
    3. 赠与的房产详细信息,包括所在地、面积、权属状况等;
    4. 赠与人的姓名、性别、年龄、职业等;
    5. 赠与人的遗产处理方式,是否进行遗产继承或者遗嘱执行等;
    6. 其他需要说明的事项,例如遗嘱执行人、公证处等。
    2、写明遗嘱人订立遗嘱的原因、遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地、遗嘱人对遗产的处理意见、遗嘱的份数、写明订立遗嘱的时间和地点;
    3、由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章并写明遗嘱的日期。
    遗嘱范文如下:
    一、关于本遗嘱
    1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
    2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
    3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
    4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
    二、本遗嘱所涉遗产
    1、立遗嘱人于xx年xx月取得了位于xx(地点位置)房屋产权,房屋建筑面积xx平方米,房屋所有权证号:xxx
    2、自愿将该房屋赠与xx(被赠与人名字)个人。
    3、必须对xx人(赠与人)尽到赡养义务,否则取消对本房屋的继承权。
    拓展延伸
    其他:
    1、本遗嘱一式三份,由xx、xx公证处各执一份。
    2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
    立遗嘱人:xxx(签字)
    见证人:xxx(签字)
    受益人签字认可本遗嘱及内容:xxx(签字)同意按该遗嘱进行继承。
    (公证处盖章)
    时间:xx年xx月xx日
    遗嘱继承房产过户手续办理资料如下所示:
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件;
    5、被继承人生前所立的遗嘱。
    赠与合同说明:
    赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件,即赠与一方要求受赠方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。
    结语
    遗嘱赠与房产需要包括标题、遗嘱订立人基本情况、赠与房产详细信息、赠与人的姓名、性别、年龄、职业、遗产处理方式和其他需要说明的事项。遗嘱人需要说明遗嘱的原因、所有财产名称、数额及所在地、对遗产的处理意见、遗嘱份数以及订立遗嘱的时间和地点。遗嘱需要由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,并写明遗嘱的日期。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    
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更新时间:2025/4/1 8:33:53