| 问题 | 首付离婚后如何处理？ |
| 释义 | 离婚时，付了首付的房子分割应根据实际情况而定。婚后付首付购买的房子属于双方共同财产，离婚时由双方协议处理或法院判决；未偿还的房贷属于双方共同债务。婚前一方付首付的房子，产权登记在一方名下，属于个人财产。 法律分析 付了首付的房子离婚时分割应根据实际情况而定。如果是婚后付首付购买的房子，则房产应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决；对于未偿还的房贷部分，则属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果是婚前一方付首付的房子，并且产权登记在一方名下的，房产应属于一方的个人财产。 拓展延伸 离婚后的房产分割及首付款处理方式 离婚后的房产分割及首付款处理方式需要根据具体情况来确定。一般来说，如果夫妻双方在婚前购买的房产，可以按照婚前财产进行分割；如果是婚后共同购买的房产，可以根据财产分割协议或法院判决进行分割。至于首付款的处理方式，可以通过以下几种途径：一是协商一致，双方自愿放弃或分割首付款；二是根据法院判决或调解决定，按照一定比例进行分割；三是由一方赔偿另一方相应的首付款金额。具体的处理方式应根据实际情况、法律规定和双方协商确定，建议在离婚过程中寻求法律专业人士的帮助，确保权益得到合理保护。 结语 离婚后的房产分割及首付款处理方式需根据实际情况确定。婚前购买的房产可按婚前财产分割，婚后共同购买的房产可协商或法院判决分割。首付款处理可协商放弃、分割，法院判决或调解决定分割，或一方赔偿另一方。建议寻求法律专业人士帮助，确保权益合理保护。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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