| 问题 | 安置房可以贷款吗？需要什么条件？ |
| 释义 | 一、安置房可以贷款吗 根据国家相关政策规定，若安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。 二、安置房抵押贷款必备条件 1、具备身份证，年龄在22－65岁的自然人； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、原有贷款还款情况良好。 三、安置房抵押贷款所需资料 1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）； 2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）； 3、房产证原件或者房产证复印件； 4、国土证（没有的也可以）。 四、安置房贷款流程 1、咨询申请，业务受理（需填申请表）； 2、我司调查审理批准，签受理相关合同； 3、我司员工带以上 （一）要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日； 4、银行签贷款合同； 5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告； 6、银行人员去房管局拿取抵押预告； 7、放款时必须向银行预缴20％的利息（以合同签订周期为准），开始放款； 8、客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）； 9、定期还息，到期还款，合同终止。 |
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