| 释义 |
查封房子还能居住。
被法院查封的房子可以继续居住，但在查封有效期内不能进行买卖、过户、设定抵押和租赁等行为，以防止产权人转移资产逃避法律责任，法院查封房子的目的是防止债务人将名下房产转移，从而逃避法律责任，在立案开始到强制执行前的期间，这段期间查封的房子都是能够入住的，但在强制执行的阶段是不能够入住的。
查封房子的条件具体如下：
1、法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证， 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表、 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
综上所述，被法院查封的房子可以继续居住，但在查封有效期内不能进行买卖、过户、设定抵押和租赁等行为，以防止产权人转移资产逃避法律责任，法院查封房子的目的是防止债务人将名下房产转移，从而逃避法律责任，在立案开始到强制执行前的期间，这段期间查封的房子都是能够入住的，但在强制执行的阶段是不能够入住的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
|