| 问题 | 购房合同的有效期是几年? |
| 释义 | 房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题，对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，在合同成立之前要求答订确认书双方没有约定生效的时间，通常是以合同签订之日起生效订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立2.如合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。 【【本文所涉及的法律依据】：】：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同.自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依昭法律，行政法规的规定合同应当办理打准等手续的，依昭其规定。未办理批准等手续影响合同生效的不影响合同中属行报批等y务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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