| 问题 | 国家住房补贴政策的具体内容是什么？ |
| 释义 | 新房新制度，停止福利性实物分配，转向资金转换住房补贴。机关、事业单位先行示范，调整财政支出结构，推动经济发展。居民购房与职工购房成本相近。对企业补贴，停止无偿分房，联系房价增发补贴。补贴发放形式包括一次性、基本加一次性和按月补贴。 法律分析 停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。 增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。 对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。 住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。 结语 通过停止住房福利性的实物分配，我们可以实行新房新制度。首先，在机关、事业单位实施新制度可以起到示范带头作用，并通过住房资金转换来调整财政支出结构，推动经济发展。因此，在新的改革推行前，财政资金转换问题必须得到落实。同时，增发住房补贴后，居民购买经济实用住房的成本应与现行规定的职工购买房相衔接，确保个人支付的房款大体相同。对于企业的住房补贴，我们应停止无偿分房，根据企业情况联系房价增发补贴。住房补贴的发放形式包括一次性补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。这些措施将有助于更好地解决住房问题。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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