| 问题 | 能否将抵押房屋拍卖？ |
| 释义 | 根据具体情况，如果担保人的住房是唯一的，并且面积较小，法院不会拍卖；但如果面积较大，或者申请执行人同意保留五到八年的房租，法院可以依法拍卖、变卖用于偿还债务。 法律分析 视具体情况而定。 如果是担保人唯一的住房，那么是不会进行拍卖的，但如果面积比较大，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。 拓展延伸 担保人房产拍卖程序及权益保障 担保人房产拍卖程序及权益保障是指在担保人的房产面临拍卖时，相关的程序和权益保护措施。在房产拍卖过程中，一般需要经过法院或相关机构的审批和程序，确保程序的合法性和公正性。同时，担保人在房产拍卖中也享有一定的权益保护，例如在拍卖过程中有权申请参与竞拍、了解拍卖公告和拍卖底价等信息，以及享有优先购买权等。此外，相关法律法规也规定了一些保护措施，如对拍卖底价的限制、对债权人的权益保护等。因此，担保人在房产拍卖中应了解相关程序和权益保障，以保护自身利益。 结语 在担保人房产拍卖中，程序和权益保护措施是必不可少的。法院或相关机构的审批和程序确保了拍卖的合法性和公正性。担保人在拍卖过程中享有一定的权益保护，如申请参与竞拍、了解拍卖信息和底价，以及享有优先购买权等。法律法规也规定了一些保护措施，如对拍卖底价的限制和债权人的权益保护。因此，担保人应了解相关程序和权益保障，以保护自身利益。视具体情况而定。 法律依据 《民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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