| 问题 | 离婚后房产证如何更名? |
| 释义 | 上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。 离婚后房产证更名需要什么材料? 需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 当今社会上选择离婚的夫妻也是越来越多，为了确保双方的权益不受到侵害，也会对婚内的共同财产进行分割和处理，当在对房屋进行分割后，持有方可以凭借离婚判决书和相关的材料办理房屋过户手续即可，如果在这其中有任何的纠纷也可以通过诉讼等法律途径来解决。 一、离婚房贷变更贷款人银行不同意的规定是什么 目前无法变更。 目前法律只认贷款合同上签字人本人为有效责任人。 协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理： 本人的身份证以及身份证复印件； 夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章； 离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料； 房屋产权变更的登记申请表； 包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理； 除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。 诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理 诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续： 本人的身份证以及身份证复印件； 生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料； 房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。 办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料： 房屋的所有权证书； 本人的身份证原件还有离婚证； 离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份； 买房时的契税完税证明或者减免税的凭证； 有的情况还需要法院出个执行函。 |
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