| 释义 |
法律分析：
1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》等资料拿回来；
2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续；
3、工作人员对资料进行审核，审核通过以后当场办理解除抵押，即可拿回不动产权证。
法律依据：
《城市房地产抵押管理规定》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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