| 问题 | 父母为女儿购买房产后，所有权归属问题如何判断？ |
| 释义 | 婚后父母出资购买的不动产，登记在子女名下，视为对子女一方的赠与，属于个人财产。双方父母出资购买的不动产，登记在子女名下，按照出资份额共有，除非另有约定。父母为夫妻购置房屋出资，除非明确表示赠与一方，否则视为对夫妻双方的赠与。 法律分析 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 拓展延伸 所有权归属问题：父母为女儿购买房产后，如何判断房产归属权？ 在父母为女儿购买房产后，判断房产归属权需要考虑多个因素。首先，要查看购房合同，确认房产登记在谁的名下。其次，要核实资金来源，是否是父母全部或部分出资。此外，要考虑是否存在赠与意图，即父母是否有明确表示将房产赠与女儿。还需考虑父母和女儿的意愿和意图，是否有书面证明或证人证言。同时，要综合考虑父母和女儿的财产状况、经济能力和家庭关系等方面因素。最后，若存在争议，可通过法律途径解决，如起诉或调解。综上所述，判断房产归属权需要综合考虑多个因素，包括合同、资金来源、意愿和证据等。 结语 判断婚后父母为子女购买房产的归属权是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。除了查看购房合同和资金来源外，还要考虑是否存在赠与意图以及当事人的意愿和证据。同时，要综合考虑双方的财产状况和家庭关系等因素。如有争议，可通过法律途径解决。综上所述，判断房产归属权需要全面考虑各方因素，确保公正和合理的处理。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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