| 问题 | 父母出资购买的房产，离婚时如何划分？ |
| 释义 | 离婚时，父母出资的房产由双方协议处理；个人购买的房产属于个人财产；双方父母出资购买的房产，产权登记在子女名下的，按照各自父母的出资份额共有，除非有另外约定。 法律分析 父母出资的房产，离婚时由双方协议处理；如果是一方父母出资购买用于个人生活的，那么属于个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 离婚时父母出资购买的房产，如何保护子女权益？ 离婚时，父母出资购买的房产如何保护子女权益是一个重要的问题。首先，可以通过法律手段确保子女在房产分割中得到公平的待遇。法院会综合考虑父母的出资比例、子女的居住需求等因素，进行合理的划分。其次，可以通过制定详细的离婚协议来明确房产的归属和使用权，确保子女的居住权益得到保障。此外，父母可以考虑设立子女的信托基金，将房产作为信托财产，以确保子女在未来得到房产的权益。在离婚过程中，父母应该以子女的利益为重，通过合法手段保护子女的权益，确保他们的居住和生活稳定。 结语 离婚时，父母出资购买的房产如何保护子女权益是重要问题。法律手段可确保子女在房产分割中公平待遇，法院综合考虑出资比例、居住需求等因素进行划分。制定离婚协议明确归属和使用权，保障子女居住权益。设立信托基金，将房产作为信托财产，确保子女未来获得房产权益。父母应以子女利益为重，通过合法手段保护子女权益，确保居住和生活稳定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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