| 释义 |
赠与公证并过户的房产一般不可撤销。但根据《民法典》第六百六十三条，赠与人可以撤销赠与，条件是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务。撤销赠与需要受赠人故意且严重侵害赠与人利益，过失或重大过失不构成撤销的理由。
法律分析
赠与公证并过户的房产一般是不能撤销的，根据《民法典》第六百六十三条之规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。严重侵害的程度主要从侵害行为后果判断，但是，严重侵害行为无需达到已构成犯罪的程度，只要受赠人的侵权行为严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属的利益，即构成赠与撤销的法定事由。但受赠人实施侵害行为时，主观上须为故意，因为如果受赠人主观上为过失或重大过失，说明受赠人的主观恶意并不明显，不应构成法定撤销权的理由；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
拓展延伸
赠与公证并过户的房产是否存在撤销的法律途径？
根据我国的法律规定，赠与公证并过户的房产在特定情况下是存在撤销的法律途径的。首先，如果赠与方在赠与时存在欺诈、胁迫等违法行为，受赠方可以向法院提起撤销诉讼。其次，如果赠与方在赠与后没有履行约定的义务，或者违反了法律规定的限制条件，受赠方也有权要求撤销赠与。此外，如果赠与方在赠与后发生严重的变故，例如精神疾病或破产等情况，受赠方也可以通过法院申请撤销赠与。总之，赠与公证并过户的房产在特定情况下是可以通过法律途径进行撤销的。然而，具体情况需要根据相关法律法规和个案的具体情况来进行判断和处理。建议当事人在面临此类问题时咨询专业律师以获取专业法律意见。
结语
赠与公证并过户的房产一般不可撤销。根据民法典第663条，赠与人可撤销赠与，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，未履行扶养义务，或不履行赠与合同约定义务。根据我国法律，赠与公证并过户的房产在特定情况下可撤销。然而，具体情况需根据法律法规和个案判断处理。建议当事人遇此问题时咨询专业律师以获取法律意见。
法律依据
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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