| 释义 |
律师解答：
土地增值税是指在土地转让、房屋销售等过程中产生的增值部分，根据国家相关规定向国家缴纳的税款。在某些情况下，经过审批和申请，可以对已缴纳的土地增值税进行清算，即向国家返还部分或全部税款。具体来说，可要求进行土地增值税清算的情形包括但不限于：在未超过5年内出售住房的个人；在土地拍卖时，竞得者必须支付该宗地上的增值税；在土地征收时，被征收人可以提出要求清算土地增值税等。需要注意的是，土地增值税清算涉及到较为复杂的程序和细节，需要遵循相关法律法规和标准，确保合法、透明和公正。建议相关当事人在进行土地增值税清算前，咨询专业律师或税务师的意见，以获得更全面和准确的信息。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 用于商品房销售的国有建设用地使用权出让金中，应当预留适当比例作为补偿宅基地、集体建设用地等用地的收益分配；应当预留比例不高于50%作为支付本次出让土地增值税的所需资金。
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