| 问题 | 北京限竞房政策有哪些 |
| 释义 | 1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。 2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。 3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 北京节假日限早晚高峰吗外地车牌 北京节假日外地车牌是不限行的。外埠机动车在工作日7时至9时、17时至20时禁止载客汽车进入五环路（含）以内道路行驶；在工作日9时至17时按车牌尾号限行，限行范围为五环路（含）以内道路。 外地车限行规定： 1.限行时间：载客汽车工作日早晚高峰7时至9时，17时至20时（周六日及法定节假日不限行）禁止通行；载货汽车每天6时至24时禁止通行。 2.限行区域：载客汽车限行五环路主辅路及其以内道路和大兴区部分道路；载货汽车限行六环路（含）以内道路。 北京购房政策 京籍家庭：已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 非京籍家庭：持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房。 法律依据 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。