| 问题 | 小区业主车位优先购买权 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。刘小姐能否享有车位优先购买权，得先考量这种权利有没有法律依据。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区车位应该首先满足小区的业主，即小区业主对小区的车位有优先权。 |
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