释义 |
法律分析:房东无权私自进入承租人的房屋,除非有合法依据。 法律依据: 1.《合同法》第二百二十五条:出租人应当按照约定将房屋交付承租人使用,并保障承租人的使用权。 2.《物权法》第三十三条:物权人有依法支配和利用其物权物的权利。物权人不得超越法定范围支配和利用其物权物。 3.《民法典》第一千二百六十四条:出租人应当保障承租人的人身安全和财产安全。承租人应当按照约定使用房屋,不得损坏房屋。 4.《城市房地产管理法》第四十二条:出租人或者其代理人进入出租住房时,应当预约时间,经承租人同意后进入。出租住房的承租人有权利要求出租人或者其代理人出示合法身份证件。 5.《民事诉讼法》第五十三条:当事人有权请求人民法院保护其人身自由、财产权和其他合法权益。 综上所述,房东无权私自进入承租人的房屋,除非有合法依据,如承租人同意或是紧急情况下需要进入。承租人有权拒绝房东私自进入,并可以要求房东出示合法身份证件。如房东违反以上规定,承租人有权请求人民法院保护其合法权益。 |