| 问题 | 两限房可以抵押贷款吗 |
| 释义 | 两限房可以抵押贷款。虽然两限房是国家出台的限价房，价格比较的低，但是可以申请贷款购买的，很多人采用的就是抵押贷款买房子，但是想要买两限房，申请的标准还是很严格的。两限房抵押贷款在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 抵押贷款需要些什么条件 1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁； 2、个人在本地有稳定的工作和住址； 3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等； 4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。 |
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