| 问题 | 非普通住宅满五年，“交差额营业税5.5%”和“契税3%”是什么意思？？ |
| 释义 | 非普通住宅满五年，“交差额营业税5.5%”和“契税3%”是什么意思？？契税，只要你的财产发生转移，包括赠送，只要你有契约，（买卖合同或赠与协议）就得交纳。差额营业税，就是你的房子赚钱了，赚的那部分，相当于做生意，营业了，所以就得交纳营业税。1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。 营业税的税率是5.65%,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税不满五年的无论普通与非普通征全额营业税个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。 2，①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65% ②全额营业税是卖出总房价乘5.65%这样说理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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