| 释义 |
契税征收标准：
1、户型面积在90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2％；
2、购买的住宅面积在144平方米以上的，契税税率按4％征收；
3、购买非普通住房、两套以上住房和商业投资性房地产，按4％的税率征税。
耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。依照法律、行政法规的有关规定，对海关税收征收管理。
一、个人购房契税税率是多少
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：
首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。
二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。
二、商业用房契税缴纳标准
个人购买的首套用于家庭唯一普通住房的，看住宅户型面积收取，在90平方米及以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半按1.5%征收;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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