| 问题 | 卖方未按照约定交付标准将房屋交付，买方有哪些权利？ |
| 释义 | 法律分析： 根据《合同法》第三十六条规定，当事人应当按照约定履行义务。如果卖方未按照约定交付标准将房屋交付，构成违约。买方可以依法主张以下权利： 1. 要求卖方履行合同 根据《合同法》第四十八条规定，当事人有权请求对方履行合同。买方可以要求卖方按照约定交付标准将房屋交付。 2. 要求卖方承担违约责任 根据《合同法》第四十九条规定，当事人违反合同约定给对方造成损失的，应当承担违约责任。如果卖方未按照约定交付标准将房屋交付，买方可以要求卖方承担违约责任，赔偿相应的损失。 3. 解除合同 根据《合同法》第五十二条规定，当事人一方未履行合同义务的，对方可以解除合同。如果卖方未按照约定交付标准将房屋交付，买方可以解除合同，要求卖方退还已交付的房款及相关费用。 法律依据： 《合同法》 第三十六条 当事人应当按照约定履行义务。 第四十八条 当事人有权请求对方履行合同。 第四十九条 当事人违反合同约定给对方造成损失的，应当承担违约责任。 第五十二条 当事人一方未履行合同义务的，对方可以解除合同。 |
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