| 问题 | 合同纠纷补偿怎么拟定 |
| 释义 | 1、合同当事人可以在合同中约定了违约赔偿方式，比如定金约定、违约金约定等的，按照合同约定的赔偿。 2、没有约定的，当事人可以要求对方赔偿因违约导致的损失。提出赔偿要求的当事人需要证明对方当事人存在违约行为，同时须证明损失的数额。 同时约定了违约金和定金，当事人可以选择其中一种提出赔偿。 一、合同签了能不能毁约 合同签了也能毁约，但是，违约方需要对此承担相应的违约责任。 按照法律规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。 合同签订后违约的处理办法如下： 1、要求对方继续履行合同，不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务； 2、要求对方支付违约金，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金； 3、定金责任，当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回； 4、要求对方赔偿损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 二、违约金和定金同时存在的情况下如何处理 违约金和定金在同时存在的情况下，对方可以选择适用违约金或者定金条款；定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 当事人同时约定违约金和定金，但没有约定定金性质的，当事人一方违约，对方一并主张定金和违约金的，法院不予支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。我国法律规定，买卖合同中既有违约金又有定金条款的，发生违约后，一方只能主张违约金或者定金，不得要求对方同时承担。通常情况下，守约方应该按照对自己最有利的赔偿方案执行。 定金和违约金的赔偿方式： 1、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 2、一方违约时，可以按照合同约定向对方支付一定数额的违约金，也可以按照合同约定的损失赔偿额的计算方法来支付违约金。需要注意的是，定金和违约金不能同时适用，只能选其一。 三、卖房违约金的法律规定是什么 当事人可以在房屋买卖合同中约定违约金条款，在一方构成违约时，应向另一方支付违约金。当约定的违约金低于或者高于实际损失时，可以进行适当的增减。但需要注意的是，当合同中既约定了违约金条款和定金条款时，一方违约，另一方不能同时请求支付违约金和定金，应选择一种进行请求赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百零八条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。 |
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