| 释义 |
法律分析：
房屋买卖合同是买卖双方达成的具有法律效力的协议，当出现纠纷时，应当依据相关法律法规进行维权。对于房屋买卖合同纠纷，可依据以下法律规定进行处理：
1.《合同法》
合同法规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方有权请求其履行，或者请求赔偿损失。
2.《物权法》
物权法规定，买受人实际占有房屋的，可以主张抗辩权，即要求卖方按照约定履行合同或者要求减少房屋价款等。
3.《房屋买卖合同》
房屋买卖合同规定了房屋交付、价款支付、质量保证等事项，双方应当按照合同约定履行义务。
法律依据：
1.《合同法》第三十五条
当事人应当按照约定履行合同义务。当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2.《物权法》第一百二十九条
房屋买受人在实际占有房屋的情况下，如果卖方不履行房屋买卖合同约定，买受人有权按照约定主张抗辩权。
3.《房屋买卖合同》
房屋买卖合同主要约定房屋的交付、价款支付、质量保证等事项，应当按照合同约定履行义务。
以上是房屋买卖中出现纠纷如何维权的法律分析和法律依据。在处理房屋买卖纠纷时，应当依据相关法律规定进行维权，维护自身合法权益。
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