| 问题 | 卖方想违约能否胜诉？ |
| 释义 | 卖房想违约是不能胜诉的不管是买方还是卖方那个违约都违反了民事法律都需要承担相应的民事责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 诉讼时效过了能胜诉吗 诉讼时效过了能胜诉但前提是被起诉方并未提出诉讼时效抗辩。根据法律规定诉讼时效抗辩只能由诉讼当事人提出而人民法院不得主动适用所以被起诉方未提出诉讼时效抗辩的起诉方有胜诉的可能。 卖房人签订卖房合同后反悔怎么处理如果签了卖房合同想反悔怎么办 关于已经签订房屋买卖协议反悔不想卖掉房子的话首先要和买方协商如果对方已经支付房款需要退回然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金但如果协商不成那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任或者支付违约金。 【法律依据】 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让应当依照法律规定交付。 诉讼时效过了还能胜诉吗 诉讼时效过了还能胜诉但前提是被起诉方并未提出诉讼时效抗辩。根据法律规定诉讼时效抗辩只能由诉讼当事人提出而人民法院不得主动适用所以被起诉方未提出诉讼时效抗辩的起诉方有胜诉的可能。 签了两方协议想违约;要赔违约金吗 签了两方协议想违约要赔违约金。违约金一般按照合同约定的数额计算具体可以双方协商约定同时可以根据违约情形造成的实际损失综合判断造成的损害较大时违约金可以适当上浮。 卖房签合同违约怎么办？ 卖房签合同违约的办法：一般情况下由当事人自行协商处理。即由违约方按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若无法继续履行的当事人可以解除合同且过错方应当承担相应的赔偿责任。 该内容由 李智律师 和 律说律答 共创回答 |
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