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问题 到银行贷款要什么手续和具备什么条件
释义
    银行贷款需要具备以下条件:
    1、有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有城镇常住户口或者有效留居身份;
    3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;
    5、提供银行认可的工作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。
    银行贷款需要出具材料如下:
    1、居民身份证原件及复印件;
    2、房屋认购书原件及复印件;
    3、首期房款的缴纳原件及复印件;
    4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单等。
    银行贷款的具体流程如下:
    1、向银行提出贷款申请;
    2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
    3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
    4、办理房地产抵押登记事宜;
    5、银行放款。
    综上所述,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
    一、买房子银行流水要多少
    贷款买房银行流水一般需要半年以上的。流水中断是会影响房贷的。
    1、办理按揭贷款需要提供的资料:
    申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。
    2、按揭贷款的条件:
    年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。
    【本文关联的相关法律依据】
    根据《刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    
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更新时间:2025/3/2 2:03:11