| 释义 |
民事诉讼的流程：
1、准备诉状和证据，交到法院；
2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；
3、调解不成，通知开庭审理；
4、法院依据审理情况作出判决；
5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。
民事诉讼需要准备的材料：
1、起诉状；
2、主体资格证明；
3、起诉证据材料；
4、授权委托书；
5、起诉费证明。
买二手房贷款流程需要准备哪些材料
买二手房贷款要经过的流程有：
1.买卖前要进行产权审核；
2.交定金与签合同，如果买卖双方都有可以信赖的第三方可以签一个简单协议；
3.业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是百分之0.8的担保费。
买二手房贷款需要的材料有：
1.本人或夫妻双方身份证；
2.夫妻双方户口本；
3.婚姻证明；
4.收入证明或偿债能力证明；
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件；
6.申请人的贷款银行活期存折。
买卖二手房需要准备的材料有哪些
买卖二手房需要准备的材料有：
1．房屋所有权证原件；
2．登记申请书原件；
3．申请人身份证明；
4．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份；
5．网上签约的当地市存量房买卖合同原件；
6．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
7．契税完税或减免税凭证原件。
二手房过户流程注意事项有哪些？
二手房过户流程：
1、领表签约。领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。
2、查档鉴定。查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。
3、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。
4、登记。
5、取证。
二手房过户的注意事项：
1、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人
身份证核实，确认无误即可。
2、注意房款交付时间。尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
3、了解房产相关费用的缴纳情况。
务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
4、算清过户需交的费用并明确买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人，
避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。
起诉需要准备哪些材料？
起诉需要的材料如下：
1、起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；
2、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等；
3、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等。
房屋过户时需要准备的材料有哪些啊
办理房屋过户需要准备的材料有：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
该内容由 张心田律师
和 律说律答 共创回答
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