释义 |
父母过世房产过户需要的手续: 1、提交房屋所有权证书; 2、继承公证书; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到房产交易中心办理房产继承过户。 房屋过户流程如下: 1、申请人向不动产登记机构提出过户申请; 2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料; 3、受理申请,审核材料; 4、审核通过,核发不动产权属证书。 综上所述,父母过世房产过户需要的手续:提交房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到房产交易中心办理房产继承过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |