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问题 父亲过世了房子过户给儿子需要什么手续
释义
    父母过世房产过户需要的手续:
    1、提交房屋所有权证书;
    2、继承公证书;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到房产交易中心办理房产继承过户。
    房屋过户流程如下:
    1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;
    2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;
    3、受理申请,审核材料;
    4、审核通过,核发不动产权属证书。
    综上所述,父母过世房产过户需要的手续:提交房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到房产交易中心办理房产继承过户。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
     不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
     依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
     不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
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更新时间:2025/2/24 15:45:17