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问题 父亲房产证过户给儿子怎么办手续
释义
    父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
    那么,房屋交易过户要注意哪些事项?
    房屋交易过户的注意事项:
    1、查看产权是否可靠;
    2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性;
    3、注意交易房屋是否在租;
    4、了解房屋建筑面积。
    以上就是关于上述问题的回答,你清楚了吗?
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第二十一条
      登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
      不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
      不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    
     该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/2 4:49:07