| 释义 |
法律分析：第1种是以售卖的方式进行办理房产过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第2种是以赠予的方式进行办理房产过户，先办理赠与公证，然后进行办理房屋的评估作价以及房屋鉴定，较后办理过户。
第3种是以继承的方式进行办理房产过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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