| 问题 | 交房夫妻一方不去要怎么办 |
| 释义 | 根据法律规定，购房时夫妻一方可以不在场，但办理房产证时夫妻双方必须都在场。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效，未经登记则无效，除非法律另有规定。然而，国家所有的自然资源的所有权可以不进行登记。 法律分析 买房时夫妻一方可以不在场，办理房产证时夫妻双方必须都在场。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 拓展延伸 夫妻一方购房时是否需要双方共同签字？ 在大多数情况下，夫妻一方购房时通常需要双方共同签字。这是因为在婚姻关系中，夫妻双方享有共同财产的权益。购房涉及到财产权益的变动，因此需要夫妻双方共同参与和签字确认。共同签字可以确保双方在购房过程中有平等的权利和义务，并且可以有效地保护双方的利益。然而，具体的法律规定可能会因地区和国家而异，建议在购房前咨询专业律师以了解当地法律要求和程序。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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