| 问题 | 购买杭州公租房是否可行？ |
| 释义 | 杭州公租房不可买，租期5年。承租人可购改善住房后退还公租房，或按成本价加5年租金利息购买。一次性付款后不再支付房费。分期付款需按规定支付未付面积，公租房不可上市交易。购房人需转让，由单位回购。 法律分析 杭州公租房不可以买。公租房的租期为5年。承租人去买改善住房后，可以退还公租房，或者业主可以按成本价，加上5年租金后的银行利息购买自己的房子。一次性付款后，将不再支付房费。分期付款时，未付面积按规定支付，公租房不能上市交易。购房人需要转让的，由公共租赁住房所在单位组织回购。 拓展延伸 杭州公租房政策调整对购房者的影响如何？ 杭州公租房政策调整对购房者的影响是多方面的。首先，政策调整可能会提高购房者购买公租房的门槛，例如加大购房资格审核力度，限制购房者的收入和资产条件。其次，政策调整可能会导致公租房的供应量减少，购房者的选择范围变窄，可能会面临更加激烈的竞争。此外，政策调整还可能影响购房者的购房成本，例如调整公租房的租金标准或购房价格，可能会增加购房者的经济负担。总体而言，购房者需要密切关注政策调整，了解其对自身购房计划的影响，做出相应的决策和调整。 结语 杭州公租房政策调整对购房者的影响是多方面的。首先，政策调整可能提高购房门槛，限制购房者的资格和条件。其次，供应量减少，选择范围变窄，竞争更激烈。此外，调整租金或购房价格可能增加经济负担。购房者应关注政策调整，了解对购房计划的影响，做出相应决策和调整。 法律依据 《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》第十六条公共租赁房办理了产权登机之后，要再住保房管进行备案。严禁改变住房性质，出售或违规使用。 |
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