| 问题 | 隐瞒房屋信息的中介会有哪些不利影响？ |
| 释义 | 根据中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况导致委托人遭受损害的情况，该中介人不得请求支付报酬，同时需承担赔偿责任。如果中介人故意隐瞒房屋存在的问题，给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任。具体包括假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为。 法律分析 若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，且此行为导致委托人遭受损害，那么该中介人不得请求支付报酬，同时需承担赔偿责任。 一、二手房过户不成中介费可以按揭吗 二手房交易过户不成中介费一般不应支付。因出卖方或买受方违约导致二手房交易过户不成，中介费应当支付；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易过户不成，可以不支付中介费。 二、隐瞒房屋存在的问题要赔偿吗 如果隐瞒的事项，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。具体是由包括： 1、假借订立合同，恶意进行磋商; 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; 3、有其他违背诚实信用原则的行为。 如果原房主为了完成交易，隐瞒了房屋存在的问题，买方在不知情的情况下，签订了房屋买卖合同并办理了过户登记手续。入住后才发现房屋存在的问题，原房主的行为构成了故意隐瞒，买方可以要求原房主承担损失的赔偿责任。 拓展延伸 买房被骗中介怎么赔偿 买房被骗是因为中介故意隐瞒真实信息，可以要求中介承担赔偿责任。一般以合同约定为准，没有约定的，应赔偿因中介的隐瞒行为造成的实际损失。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 结语 根据上述内容可知,如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,导致委托人遭受损害,那么该中介人不得请求支付报酬,同时需承担赔偿责任。此外,如果隐瞒的事项给对方造成损失,应当承担损害赔偿责任。具体情况包括假借订立合同,恶意进行磋商、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、有其他违背诚实信用原则的行为。因此,在二手房交易过程中,如果中介人故意隐瞒房屋存在的问题,买方可以要求中介人不支付中介费,并承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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