| 问题 | 如何处理中介故意隐瞒房屋重要事实？ |
| 释义 | 中介隐瞒房屋重要事实损害委托人利益时，委托人可拒绝支付中介费，要求中介赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会，委托人支付报酬的合同。中介人应如实向委托人报告合同事项，若故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益，中介不得要求支付报酬，需承担赔偿责任。 法律分析 中介隐瞒房屋的重要事实，实损害委托人利益的，委托人可以拒绝支付中介费，并要求中介承担相应的赔偿责任。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担赔偿责任。 拓展延伸 揭示中介故意隐瞒房屋重要事实的法律责任 揭示中介故意隐瞒房屋重要事实的法律责任涉及多个方面。在法律上，中介作为房地产交易的中间人，有责任向买卖双方提供真实、准确的信息。如果中介故意隐瞒房屋重要事实，例如房屋存在严重的结构问题或法律纠纷，他们可能会承担法律责任。买家可能有权要求解除合同、追究中介的损害赔偿责任，甚至可能涉及欺诈罪等刑事责任。然而，要确立中介的故意隐瞒行为，需要充分的证据和法律支持。因此，如果遇到此类情况，建议咨询专业律师，以便评估权益和采取适当的法律行动。 结语 中介故意隐瞒房屋重要事实所涉及的法律责任是多方面的。根据法律规定，中介作为房地产交易的中间人，有责任向买卖双方提供真实、准确的信息。如果中介故意隐瞒房屋的重要事实，例如严重的结构问题或法律纠纷，他们可能需要承担法律责任。买家有权要求解除合同，并追究中介的损害赔偿责任，甚至可能涉及刑事责任。然而，确立中介的故意隐瞒行为需要充分的证据和法律支持。因此，若遇到此类情况，建议咨询专业律师，以评估权益并采取适当的法律行动。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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