| 释义 |
房产中介未履行合同义务时，买卖双方可以拒付中介费，要求中介承担违约责任和损害赔偿责任。根据相关规定，如果中介未完成合同约定事项或服务未达标准，不得收取佣金。
法律分析
可以拒付中介费、要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等。在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据相关规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
拓展延伸
揭示中介故意隐瞒房屋信息的惩罚措施
中介故意隐瞒房屋信息是一种违法行为，根据相关法律法规，对此类行为有着明确的惩罚措施。一方面，消费者可以向相关监管机构举报中介的不当行为，例如向房地产行政管理部门投诉，以便启动调查程序并采取相应的处罚措施。另一方面，受害者也可以通过民事诉讼途径维权，要求中介赔偿因隐瞒信息而导致的经济损失，并可能要求支付违约金或赔偿金。此外，一些地方性法规还规定了对中介违规行为的行政处罚，如罚款、吊销执照等。总之，揭示中介故意隐瞒房屋信息的惩罚措施是为了保护消费者的合法权益，维护市场秩序，促进诚信经营。
结语
中介故意隐瞒房屋信息是违法行为，相关法规对此有明确的惩罚措施。消费者可向监管机构举报中介不当行为，启动调查并采取处罚措施。受害者可通过民事诉讼维权，要求中介赔偿经济损失，并可能要求支付违约金或赔偿金。地方性法规还规定了对中介违规行为的行政处罚，如罚款、吊销执照等。揭示中介故意隐瞒房屋信息的惩罚措施旨在保护消费者权益，维护市场秩序，促进诚信经营。
法律依据
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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