| 问题 | 成都买房落户按揭政策是什么？ |
| 释义 | 户籍制度是关乎到每个公民的大事，长期以来我国的户籍制度发生的不断的转变，随着经济发展的需要各个地方的买房落户政策也不尽相同，而买房落户政策，可能是外来者定居在某个城市的先决条件，所以很多人都会关注自己想住的城市户籍政策，今天，我们就一起去了解一下成都买房落户按揭相关的政策和法律知识。 《成都落户条例》规定 1、买房落户需满足的条件 ①2014年6月1日以后在成都市行政区域购买建筑面积(产权面积)在90？以上(2014年6月1日以前70？)商品住房或二手住房。 ②取得房屋所有权证(就是房产证)。 ③在成都市连续购买1年以上社保。 2、买房落户所需材料 ①由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载) ②产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件) ③亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件) ④入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件) ⑤若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》 ⑥省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件 ⑦一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供)；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。 ⑧按揭购买提供：购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供)；房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。 3、还未取得房产证如何办理落户 在成都如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那么你还得按以下步骤做好这些事。 ①携身份证去物管中心办入住证明 ②到售楼部领取盖过章的备案合同表 ③持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。 ④回原籍销户办理“迁移证” ⑤销户一周后到成都相关派出所或办证中心落户 4、买房落户，这些事情必须要知道 ①房子不足90？不能落户，但以参考其他落户方式。 ②遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。 ③购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。 ④用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。 ⑤成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。 |
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