| 问题 | 建设用地使用权设立需满足哪些要求？ |
| 释义 | 建设用地使用权的设立应符合法律规定，保护生态环境，不损害他人权益。建设用地使用登记是将土地信息登记在簿册上，并颁发使用证书。申请人需向登记机构申请登记，机构将发放使用权证书。登记生效后，使用权得以行使。 法律分析 设立建设用地使用权应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。建设用地使用登记是指登记机构将土地的属、用途、面积等基本情况登记在登记簿上，并向建设用地使用人颁发使用证书。设立建设用地使用，建设用地使用人应当向登记机构申请建设用地使用权登记，经登记设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。建设用地使用权适用登记生效的原则。 拓展延伸 建设用地使用权设立的程序与流程是怎样的？ 建设用地使用权设立的程序与流程包括以下步骤：首先，申请人需要向相关部门提交申请材料，如土地使用申请书、土地权属证明等。接下来，相关部门会进行审查和评估，核实申请人的资格和土地用途是否符合规定。如果申请符合条件，部门会发出批准文件，并要求申请人缴纳相应的费用。申请人在缴费后，需签订土地使用权出让合同，并办理土地登记手续。最后，申请人取得土地使用权证书，成为合法的土地使用权人。整个程序需遵守相关法律法规，确保合法、合规的建设用地使用权设立。 结语 建设用地使用权设立应符合资源节约、环境保护要求，遵守法规，不损害他人权益。建设用地使用登记是将土地基本情况登记在簿册上，并颁发使用证书。申请人需向登记机构申请登记，经审核设立。登记机构应向申请人发放使用权证书。建设用地使用权须遵循登记生效原则。设立程序包括申请、审查、评估、批准、缴费、签订合同、办理登记手续等，确保合法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百四十六条设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 |
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