| 问题 | 二手小产权房买卖合同怎么写的 |
| 释义 | 律师回答 1、二手小产权房买卖合同在书写的时候需要写明买卖合同当事人的姓名、价款与支付方式等事宜，具体来说，二手小产权房买卖合同这样写： (1)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所; (2)二手小产权房买卖合同标的; (3)二手小产权房买卖标的地理位置面积等; (4)标的产权信息、转手历史等; (5)价款与支付方式; (6)买卖履行期限、地点和方式; (7)买卖违约责任; (8)解决争议的方法。 2、合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (1)当事人的姓名或者名称和住所; (2)标的; (3)数量; (4)质量; (5)价款或者报酬; (6)履行期限、地点和方式; (7)违约责任; (8)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 【延伸知识】办理流程 1.购房资格核验（住宅类） 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 法律依据 《民法典》第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 该内容由 沈其梅律师 和 律说律答 共创回答 |
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