小产权房签了买卖合同有法律效力吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小产权房签了买卖合同有法律效力吗
释义	依据我国合同法的规定，签订的小产权房买卖合同是依法成立的，就具有法律效力，但小产权房由于没有房产证，所以是不能交易的，签订的合同一般是无效的。小产权房是我国法律明确规定不允许转让的房屋。我国法律规定，不得转让的房产有：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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