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经济适用房5年后出租
释义
法律分析:《经济适用住房管理办法》规定:经济适用住房购房人拥有有限产权,不得用于出租经营;购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易;购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应交纳土地收益等相关价款,取得完全产权。 现实生活中,一些人就未满5年的经济适用房签订了买卖合同,买受人也已实际入住,事后双方发生纠纷,往往是出卖人诉至法院要求确认买卖合同无效。
法律依据:《经济适用房管理办法》第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
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更新时间:2025/10/7 9:10:19