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问题 租赁合同到期后要怎么办?
释义
    租赁合同到期要根据实际情况处理,具体分析如下:
    1、租赁合同到期后,双方的权利义务自动终止,承租人可以不续租。但是,如果承租人继续使用租赁房屋,提出异议的,双方自动转换为无固定期限的租赁合同。无固定期限的租赁合同,双方可以随时行使解除权,但应给予对方合理的宽限期;
    2、双方达成协议的可以续签,重新签订新的租赁合同。签订新合同时要注意保护自己的权益,对比原合同,条款是否发生变化、是否合法、是否损害自己的利益等。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2024/12/24 0:38:10