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问题 房产证加上子女名字需要交费吗
释义
    一、房产证加上子女名字需要交费吗
    如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
    需要交如下费用:
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    其实,房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。
    二、房产加子女名字新规定如下:
    1、贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应的产权部分税费办理登记;
    2、全款购买的可以直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请。
    
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更新时间:2025/4/3 16:34:11