| 问题 | 房产过户只有离婚协议书能否过户 |
| 释义 | 房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证，那么是可以根据离婚协议书办理房屋过户手续的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第十一条 特别法优于普通法适用。例如，民法典总则编规定当事人意思自治原则，但如果具有竞争关系的经营者达成固定或者变更商品价格的垄断协议，则可适用《中华人民共和国反垄断法》的规定，对此类意思自治行为的效力予以否定。 |
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