| 问题 | 和银行签的房屋贷款合同没有,怎么办 |
| 释义 | 法律分析：房屋贷款合同没有了的解决办法；合同签订过程通常是一式两份，由双方当事人各留存一份。如果一方当事人房屋贷款合同原件丢失的，可以向另一方借用复印，并可以拍照留存。只要贷款放款了就不能停止还款，合同丢失不影响还款。 一、房贷批下来后需要办什么手续 房贷批下来后需要的手续有以下四点： 1、放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同； 2、在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票； 3、房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件； 4、借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。 二、住房合同丢失怎么办 住房合同遗失，可以到备案机关复印，房屋租赁合同一般是一式两份，一方丢失合同后，可以向另一方要合同，然后复印，租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 三、不小心遗失银行借款合同 银行有存档，可以找银行调取。 或者结合其他证据证明借款事实。 在贷款合同丢失的情况下，借款人可以到经办银行让银行重新给一份原合同的复印件就可以了。 在向银行申请合同复印件时，只需要带上自己的身份证件就可以。 另外，如果是办理的公积金贷款，可以带上自己的有效身份证件到公积金管理中心或者房产抵押部门查档，不过需要支付一定金额的手续费，这样就可以办理住房注销抵押登记了。 不过，通过这件事儿也给所有的贷款人提了个醒，贷款合同是非常重要的，一定要保管好，不能出现遗失的情况。不过一旦遗失也不要慌张，还是有办法可以解决的。 法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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