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问题	房子40年产权和70年产权的区别是什么
释义	房子40年产权和70年产权的区别：第一、土地性质不同；第二、房屋价格不同；第三、落户政策不同；第四、货款要求不同；第五、水电收费标准不同；第六、交易税费不同。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
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